2026/08/12

松原市でカラーベスト塗装｜色あせ・コケを一新した屋根塗装事例

LINE_ALBUM_道田様邸・屋根塗装工事_260811_19

松原市でカラーベスト塗装｜色あせ・コケを一新した屋根塗装事例

松原市 カラーベスト塗装 施工前の色あせた屋根

「1階からは見えないけれど、近所の人に “屋根、だいぶ色が抜けてますね” と言われた」。松原市にお住まいのA様（築18年・戸建て）から、そんなお電話をいただいたのが今回のきっかけでした。

屋根は住まいの中でいちばん過酷な場所です。真夏は表面温度が70℃近くまで上がり、雨と紫外線を毎日浴び続けます。それでも自分の目で確認できないため、気づいたときには「塗装では間に合わない」状態になっているお宅も少なくありません。

この記事では、松原市で実際に行ったカラーベスト（スレート屋根）塗装工事を、施工前の状態から工程・費用・工期まで包み隠さずご紹介します。ご自宅の屋根が今どの段階にあるのか、判断する材料にしていただければ幸いです。

屋根の写真、1枚あれば概算をお出しできます

「まだ塗り替え時期か分からない」段階で大丈夫です。スマホで撮った写真をLINEで送っていただくだけで、状態の見立てとおおよその金額をお返しします。しつこい営業は一切いたしません。

LINEで写真を送って無料相談する

お電話で相談する 072-349-9143

松原市A様が抱えていた屋根のお悩み

A様が気にされていたのは、見た目だけではありませんでした。ヒアリングで挙がったのは次のような点です。

こんなサインが出ていたら要注意

  • 屋根の色が全体的に白っぽく抜けてきた
  • 北面や日陰側に緑色のコケ・黒い藻が広がっている
  • 2階の部屋が夏場、エアコンをつけても暑い
  • 前回の塗装から10年以上経っている
  • 台風の後、屋根材のかけらが庭に落ちていた

A様の場合、築18年で一度も屋根を塗り替えたことがない状態。「これって塗って直るんですか、それとも葺き替えですか」という不安が一番大きかったそうです。この判断は写真だけでは難しいため、まずは無料の現地調査に伺いました。


施工前の状況｜カラーベストに出ていた4つの劣化サイン

松原市 カラーベスト塗装 施工前のコケと色あせ

はしごを架けて屋根に上がり、1枚1枚の状態を確認しました。カラーベスト（＝セメントと繊維を固めた薄い板状の屋根材。スレート屋根とも呼ばれます）に見られたのは、次の4点です。

① 塗膜の消失と吸水
表面を守っていた塗膜がほぼ切れており、水をかけると屋根材がスッと吸い込む状態でした。カラーベストは吸水すると乾湿を繰り返して反り・割れにつながります。

② コケ・藻の繁殖
北面を中心にコケが広がっていました。コケは水分を抱え込むため、屋根材の劣化を早めます。

③ 棟板金（むねばんきん／屋根の頂点を覆う金属のカバー）の釘浮き
数本の釘が5mmほど浮いていました。放置すると強風時に板金ごと飛ぶ危険があります。

④ 一部のひび割れ
幸い割れは数枚のみで、下地（野地板・防水シート）まで傷んでいる様子はありませんでした。この状態であれば、葺き替えではなく塗装で十分に延命できるとご説明し、ご納得のうえ着工となりました。

施工内容｜遮熱塗料で仕上げた6つの工程

今回は日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」を採用しました。太陽光の熱線を反射して屋根表面の温度上昇を抑えるタイプの塗料で、2階が暑いというA様のお悩みにも合致します。

STEP 1｜足場架設・飛散防止ネット

安全確保と、洗浄水や塗料の飛散を防ぐためのネットを張ります。近隣へのご挨拶も当社スタッフが行います。

STEP 2｜高圧洗浄

150kgf/cm²前後の高圧水でコケ・藻・旧塗膜のチョーキング（触ると白い粉がつく劣化）を根こそぎ落とします。ここを手抜きすると、どんな高級塗料でも数年で剥がれます。洗浄後は丸1日以上しっかり乾燥。

STEP 3｜下地補修・棟板金の釘打ち直し

ひび割れた屋根材はシーリングで補修。浮いていた釘はステンレスビスに交換し、頭部をシーリングで防水処理しました。

STEP 4｜下塗り（サーモアイシーラー）

吸い込みが激しい屋根材だったため、専用シーラーを2回塗布。上塗り塗料の密着と発色を安定させる、遮熱性能を発揮するうえでも欠かせない工程です。

STEP 5｜タスペーサー挿入（縁切り）

屋根材の重なり部分に小さな部品を差し込み、雨水の逃げ道を確保します。これを省くと塗料で隙間が塞がり、内部に水が溜まって雨漏りの原因に。目に見えない工程ですが、屋根塗装の成否を分ける重要作業です。

STEP 6｜中塗り・上塗り（サーモアイSi）

遮熱塗料を2回重ね塗り。色はA様のご希望で落ち着いたクールブラックを選定しました。乾燥時間を規定どおり確保し、最終検査後に足場を解体して完了です。

松原市 カラーベスト塗装 高圧洗浄とタスペーサー挿入の施工中

「うちの屋根は塗装で足りる？」その場でお答えします

塗装で延命できるのか、葺き替え・カバー工法が必要なのかは、劣化の進み具合で変わります。櫻井ホームは堺市を拠点に南大阪・奈良まで対応。松原市へも最短で伺えます。現地調査・お見積りは無料です。

LINEで屋根の写真を送る（無料）

電話ですぐ相談 072-349-9143

ビフォーアフター｜18年分の劣化がリセット

BEFORE

全体が白っぽく退色し、北面はコケで緑がかった状態。棟板金の釘は浮き、屋根材は水を吸い込む。夏場の2階洋室はエアコン28℃設定でも体感が暑いとのお話でした。

AFTER

深みのあるクールブラックで屋根がキリッと引き締まり、外壁の白との対比で新築のような印象に。棟板金の固定もやり直し、強風への不安も解消。夏場の2階の体感が軽くなったとご報告をいただきました。

松原市 カラーベスト塗装 施工後の屋根（遮熱塗料仕上げ）

松原市でのカラーベスト塗装｜費用と工期の目安

屋根の面積・劣化状況・塗料のグレード・足場の要否によって金額は変わりますが、当社での一般的な戸建て（屋根面積70〜90㎡程度）の目安は次のとおりです。

内容 費用の目安 工期の目安
シリコン塗料での屋根塗装 30万円〜 7〜10日
遮熱塗料での屋根塗装（今回） 40万円〜 8〜12日
外壁塗装と同時施工 80万円〜（足場代が1回で済みます） 14〜20日

※上記は足場代を含む目安です。棟板金の交換や下地補修の量によって前後します。正確な金額は現地調査のうえ、内訳の分かるお見積りでご提示します。

費用を抑えるコツは「外壁と同じタイミングでまとめること」。屋根と外壁を別々に工事すると足場代（15〜25万円程度）が二重にかかります。屋根だけ・外壁だけで迷われている方は、一度まとめてご相談ください。


火災保険・補助金は使える？

火災保険について
台風や強風で棟板金が飛んだ、屋根材が割れたといった風災が原因の破損であれば、ご加入の火災保険で補償対象になる場合があります。一方、今回のような色あせ・コケといった経年劣化のみの塗り替えは、原則として対象外です。「去年の台風の後から気になり出した」という心当たりがある方は、調査時にその旨をお伝えください。写真を撮って状況を整理するところまでお手伝いします。

補助金について
遮熱塗料を用いた屋根塗装は、省エネ改修として自治体の補助制度の対象になる場合があります。ただし制度の有無・条件・予算枠は自治体および年度によって異なります。松原市を含む近隣市町村の最新情報を確認したうえでご案内し、申請サポートも当社にお任せいただけます。まずは「使える制度があるか調べてほしい」とお声がけください。

お客様の声

「訪問販売の業者さんに “このままだと雨漏りしますよ” と急かされて不安になり、別の会社にも見てもらおうと連絡しました。櫻井ホームさんは屋根に上がった写真を全部見せながら、割れているのはこの数枚だけ、下地は無事なので塗装で大丈夫ですと説明してくれて。急かされなかったのが何より安心でした。仕上がりも想像以上で、2階の暑さもマシになった気がします。」

松原市 A様（築18年・木造2階建て）

カラーベスト塗装のよくあるご質問

Qカラーベスト屋根の塗り替え時期はいつですか？

A一般的には築10〜15年が目安です。ただし立地や日当たりで進み方は変わります。色あせ、コケ、触ると白い粉がつく（チョーキング）のいずれかが出ていれば、一度点検をおすすめします。

Q塗装ではなく葺き替えが必要なのはどんな場合ですか？

A屋根材の割れ・欠けが広範囲に及んでいる、反りが激しい、下地の野地板が傷んで歩くと沈む、すでに雨漏りしている——といった場合は塗装では改善しません。判断には屋根に上がっての確認が必要ですので、無料調査でお確かめください。

Q工事中は家にいないといけませんか？

A屋根塗装は外部作業のため、ご不在でも進められます。高圧洗浄の日だけ窓を閉めていただくお願いをしますが、基本的には普段どおりお過ごしいただけます。進捗は写真でご報告します。

Q雨が続いたら工期はどうなりますか？

A塗装は乾燥時間の確保が品質に直結するため、雨天時は作業を止めます。その分工期は延びますが、追加費用はいただきません。無理に塗り進めることはいたしません。

松原市の屋根塗装は、まず現状を知ることから

今回のA様のように、塗装で十分に延命できる段階なら費用は大きく抑えられます。逆に、判断を先延ばしにして下地まで傷んでしまうと、工事は葺き替えとなり金額の桁が変わります。屋根は「早く気づいた人ほど安く済む」場所です。

櫻井ホームは堺本店を拠点に、松原市をはじめとする南大阪から奈良・和歌山・京都まで対応する地域密着のリフォーム会社です。屋根に上がって撮った写真をお見せしながら、今すぐ工事が必要なのか、あと数年待てるのかを正直にお伝えします。



この記事を最後まで読まれたということは、屋根のことが気になっているはずです

「まだ大丈夫だと思うけど、一応見てほしい」——その段階でのご相談が、いちばん費用を抑えられるタイミングです。現地調査・お見積りは無料。その場での契約を迫ることも、しつこく追いかけることもありません。
LINEなら屋根の写真を1枚送っていただくだけで、おおよその状態と概算をお返しします。まずは気軽にどうぞ。

LINEで無料相談する（写真を送るだけでOK）

電話で無料見積りを依頼する 072-349-9143

株式会社櫻井ホーム 堺本店／大阪府堺市・松原市・南大阪〜奈良エリア対応


一覧へ戻る

多くの解決事例の中から、あなたに近い事例を見る！

 関連実績