池田市で外壁塗装と屋根塗装|足場1回でまとめて塗り替えた施工事例
池田市で外壁塗装と屋根塗装|足場1回でまとめて塗り替えた施工事例
池田市で外壁塗装と屋根塗装|足場1回でまとめて塗り替えた施工事例
大阪府池田市|外壁塗装・屋根塗装工事|株式会社櫻井ホーム
こんなお悩みはありませんか?
- 外壁を触ると白い粉が手につく
- 目地のゴム(シーリング)がひび割れて痩せてきた
- 屋根の色あせやコケが気になるけど、外壁と一緒にやるべき?
外壁を触ったときに手につく白い粉は「チョーキング」と呼ばれる現象で、塗膜(塗料の膜)が紫外線で分解され、防水機能を失いはじめたサインです。この段階ならまだ塗装で守れますが、放置してひび割れから雨水が入るようになると、下地の補修まで必要になり費用がひと回り大きくなってしまいます。
今回は、大阪府池田市のお客様からご依頼いただいた外壁塗装と屋根塗装の同時施工の事例をご紹介します。「外壁と屋根、一緒にやるべき?」と迷っている方に向けて、同時施工のメリットや費用・工期の目安もまとめました。
池田市のお客様からいただいたご相談内容
ご相談をくださったのは、池田市にお住まいの築15年・窯業系サイディング外壁の戸建てのお客様です。新築から一度も塗り替えをしておらず、次の点を気にされていました。
- 外壁の南面を中心にチョーキングが出て、全体的に色あせている
- サイディングの目地のシーリング(コーキングとも呼ばれる、板と板の間を埋めるゴム状の材料)がひび割れ、一部は剥離しかけている
- 2階の窓から見える屋根(スレート瓦)が色あせ、北側にはコケが広がっている
「外壁だけのつもりだったが、屋根も傷んでいるなら一緒にやったほうがいいのか」とのご相談で、まずは無料の現地調査でドローンと目視による屋根点検も含めて確認しました。
![大阪府池田市の外壁塗装・屋根塗装工事 施工前:色あせとチョーキングが出た外壁]()
施工前:色あせとチョーキングが進んだ外壁
施工前の状況|外壁も屋根も「今が塗りどき」でした
調査の結果は次のとおりです。
- 外壁:全面にチョーキング。ヘアクラック(髪の毛ほどの細いひび)が数カ所あるものの、下地はまだ健全で塗装で十分守れる状態
- シーリング:ほぼ全箇所で硬化・ひび割れ。防水の弱点になっており、打ち替え(古い材を撤去して新しく充填)が必要
- 屋根:スレートの塗膜が寿命を迎え、コケ・藻が繁殖。ただし割れやズレはなく、葺き替えではなく塗装で対応できる状態
外壁・屋根とも「傷みが下地に達する前の、塗装で守れる最後に近いタイミング」でした。どちらの工事にも足場が必要なため、別々に行うと足場代(15万〜25万円程度)が2回かかります。お客様とご相談のうえ、足場1回で外壁と屋根をまとめて塗り替える同時施工をお選びいただきました。
![池田市の外壁塗装工事 施工前:ひび割れたシーリングとコケが広がった屋根]()
施工前:ひび割れたシーリングと屋根のコケ
池田市での外壁塗装・屋根塗装工事の内容
- 足場設置・高圧洗浄
建物全周に足場とメッシュシートを設置し、外壁と屋根のチョーキングの粉・コケ・汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします。汚れが残ると塗料が密着しないため、丸1日かけて洗います。
- シーリング打ち替え・下地補修
目地の古いシーリングをすべて撤去し、耐久性の高いオート化学工業「オートンイクシード」を充填。ヘアクラックも樹脂で補修します。
- 外壁塗装(下塗り+中塗り+上塗りの3回塗り)
上塗りには日本ペイントのラジカル制御型塗料「パーフェクトトップ」を採用。塗膜の劣化要因(ラジカル)の発生を抑える塗料で、標準的なシリコン塗料より色あせに強いのが特長です。
- 屋根塗装(下塗り+遮熱塗料2回塗り)
屋根には日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」を採用。太陽光の熱を反射する塗料で、夏場の屋根表面温度の上昇を抑える効果が期待できます。スレートの重なり部分には縁切り部材(タスペーサー)を入れ、雨水の抜け道を確保しました。
- 付帯部塗装・検査・足場解体
雨樋・破風板・軒天などの付帯部も塗装し、お客様立ち会いの検査ののち足場を解体して完了です。
![大阪府池田市の外壁塗装・屋根塗装工事 施工中:外壁の中塗りと屋根の遮熱塗装]()
施工中:外壁は3回塗り、屋根は遮熱塗料で仕上げ
ビフォーアフター|築15年の家が見違えました
BEFORE
外壁は色あせとチョーキング、目地はひび割れ。屋根は塗膜が寿命でコケが繁殖し、防水機能が落ちかけた状態。
AFTER
外壁はラジカル制御型塗料、屋根は遮熱塗料で一新。シーリングも全打ち替えで防水がよみがえり、外観は新築のような仕上がりに。
「毎日仕上がっていくのを見るのが楽しみでした。夏の2階の暑さが去年よりマシに感じるのは、遮熱塗料のおかげかなと思っています」
![池田市の外壁塗装・屋根塗装工事 施工後:塗り替えが完了した外壁と屋根]()
施工後:外壁・屋根・付帯部までまとめて一新
費用と工期の目安
塗装工事の費用は、建物の大きさ・塗料のグレード・下地の傷み具合で変わります。一般的な30坪前後の戸建てでの目安です。
| 工事内容 | 費用の目安 | 工期の目安 |
|---|
| 外壁塗装のみ(足場代込み) | 60万円〜 | 10日〜2週間 |
| 屋根塗装のみ(足場代込み) | 20万円〜 | 4〜7日 |
| 外壁+屋根の同時施工(足場共用) | 80万円〜 | 2週間前後 |
外壁と屋根を別々に行うと足場代が2回かかるため、単純合計より同時施工のほうが15万円以上おトクになるケースが一般的です。今回の池田市の事例も、シーリング全打ち替えを含めて約2週間で完了しました。
塗り替え時期のサイン|この症状が出たら点検を
塗装は「傷みが浅いうちに塗る」ほど安く済む工事です。次のサインが出たら点検のタイミングです。
- チョーキング(外壁を触ると白い粉がつく)— 塗膜の寿命。塗り替えの代表的なサイン
- シーリングのひび割れ・剥離 — 雨水の入り口になる防水の弱点
- コケ・藻・カビ — 塗膜の防水機能が落ち、表面が水を含んでいる証拠
- ヘアクラック — 細いうちは塗装で対応可能。幅が広がる前が塗りどき
- 塗膜の膨れ・剥がれ — 下地まで傷んでいる可能性。早急に点検を
目安として、新築や前回塗装から10〜15年が塗り替え時期です。「まだ大丈夫かどうか分からない」という段階のご相談こそ歓迎です。まだ塗らなくていい状態なら、正直にそうお伝えします。
よくあるご質問
外壁塗装と屋根塗装を同時にやると費用はいくらくらいですか?
30坪前後の戸建てで、外壁のみ60万円〜、屋根のみ20万円〜、同時施工なら80万円〜が目安です。別々に行うと足場代が2回かかるため、同時のほうがトータルで割安です。正確な金額は無料の現地調査でご確認ください。
外壁塗装は何年ごとにやるべきですか?
使用塗料によりますが10〜15年が目安です。チョーキング・シーリングのひび割れ・コケや色あせは塗り替え時期のサインです。サインが出てから放置すると下地補修が増え、費用が上がりやすくなります。
工事中は窓を開けられますか?洗濯物は干せますか?
高圧洗浄と塗装期間中は窓に養生をするため、開けられない日が数日あります。洗濯物は期間中は室内干しをお願いしています。窓を使いたい日は工程表のご説明の際にお伝えいただければ調整できます。
池田市は対応エリアですか?出張費はかかりますか?
はい、大阪府池田市は対応エリアです。堺市を拠点に、池田市など北摂エリアを含む近畿一円に対応しています。現地調査・お見積り・出張費はすべて無料です。
池田市・北摂エリアで外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ
チョーキングやシーリングのひび割れは、家が「そろそろ守って」と出しているサインです。今このページを読まれているということは、すでに外壁や屋根に気になる症状があるのではないでしょうか。塗装で守れるタイミングを逃すと、次は張り替えや葺き替えといった大掛かりな工事になってしまいます。
株式会社櫻井ホームは、大阪府堺市を拠点に南大阪・奈良・和歌山、そして池田市をはじめとする北摂エリアまで、近畿一円に対応する地域密着のリフォーム会社です。診断の結果「まだ塗らなくていい」場合は正直にお伝えする方針で、必要な工事だけをご提案しています。
- 現地調査・お見積りは無料(屋根点検も含みます)
- 見積り後のしつこい営業はありません
- 「塗り替え時期かどうかだけ知りたい」というご相談も歓迎です
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池田市で外壁塗装と屋根塗装|足場1回でまとめて塗り替えた施工事例
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池田市で外壁塗装と屋根塗装|足場1回でまとめて塗り替えた施工事例
池田市で外壁塗装と屋根塗装|足場1回でまとめて塗り替えた施工事例
大阪府池田市|外壁塗装・屋根塗装工事|株式会社櫻井ホーム
こんなお悩みはありませんか?
- 外壁を触ると白い粉が手につく
- 目地のゴム(シーリング)がひび割れて痩せてきた
- 屋根の色あせやコケが気になるけど、外壁と一緒にやるべき?
外壁を触ったときに手につく白い粉は「チョーキング」と呼ばれる現象で、塗膜(塗料の膜)が紫外線で分解され、防水機能を失いはじめたサインです。この段階ならまだ塗装で守れますが、放置してひび割れから雨水が入るようになると、下地の補修まで必要になり費用がひと回り大きくなってしまいます。
今回は、大阪府池田市のお客様からご依頼いただいた外壁塗装と屋根塗装の同時施工の事例をご紹介します。「外壁と屋根、一緒にやるべき?」と迷っている方に向けて、同時施工のメリットや費用・工期の目安もまとめました。
池田市のお客様からいただいたご相談内容
ご相談をくださったのは、池田市にお住まいの築15年・窯業系サイディング外壁の戸建てのお客様です。新築から一度も塗り替えをしておらず、次の点を気にされていました。
- 外壁の南面を中心にチョーキングが出て、全体的に色あせている
- サイディングの目地のシーリング(コーキングとも呼ばれる、板と板の間を埋めるゴム状の材料)がひび割れ、一部は剥離しかけている
- 2階の窓から見える屋根(スレート瓦)が色あせ、北側にはコケが広がっている
「外壁だけのつもりだったが、屋根も傷んでいるなら一緒にやったほうがいいのか」とのご相談で、まずは無料の現地調査でドローンと目視による屋根点検も含めて確認しました。
![大阪府池田市の外壁塗装・屋根塗装工事 施工前:色あせとチョーキングが出た外壁]()
施工前:色あせとチョーキングが進んだ外壁
施工前の状況|外壁も屋根も「今が塗りどき」でした
調査の結果は次のとおりです。
- 外壁:全面にチョーキング。ヘアクラック(髪の毛ほどの細いひび)が数カ所あるものの、下地はまだ健全で塗装で十分守れる状態
- シーリング:ほぼ全箇所で硬化・ひび割れ。防水の弱点になっており、打ち替え(古い材を撤去して新しく充填)が必要
- 屋根:スレートの塗膜が寿命を迎え、コケ・藻が繁殖。ただし割れやズレはなく、葺き替えではなく塗装で対応できる状態
外壁・屋根とも「傷みが下地に達する前の、塗装で守れる最後に近いタイミング」でした。どちらの工事にも足場が必要なため、別々に行うと足場代(15万〜25万円程度)が2回かかります。お客様とご相談のうえ、足場1回で外壁と屋根をまとめて塗り替える同時施工をお選びいただきました。
![池田市の外壁塗装工事 施工前:ひび割れたシーリングとコケが広がった屋根]()
施工前:ひび割れたシーリングと屋根のコケ
池田市での外壁塗装・屋根塗装工事の内容
- 足場設置・高圧洗浄
建物全周に足場とメッシュシートを設置し、外壁と屋根のチョーキングの粉・コケ・汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします。汚れが残ると塗料が密着しないため、丸1日かけて洗います。
- シーリング打ち替え・下地補修
目地の古いシーリングをすべて撤去し、耐久性の高いオート化学工業「オートンイクシード」を充填。ヘアクラックも樹脂で補修します。
- 外壁塗装(下塗り+中塗り+上塗りの3回塗り)
上塗りには日本ペイントのラジカル制御型塗料「パーフェクトトップ」を採用。塗膜の劣化要因(ラジカル)の発生を抑える塗料で、標準的なシリコン塗料より色あせに強いのが特長です。
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屋根には日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」を採用。太陽光の熱を反射する塗料で、夏場の屋根表面温度の上昇を抑える効果が期待できます。スレートの重なり部分には縁切り部材(タスペーサー)を入れ、雨水の抜け道を確保しました。
- 付帯部塗装・検査・足場解体
雨樋・破風板・軒天などの付帯部も塗装し、お客様立ち会いの検査ののち足場を解体して完了です。
![大阪府池田市の外壁塗装・屋根塗装工事 施工中:外壁の中塗りと屋根の遮熱塗装]()
施工中:外壁は3回塗り、屋根は遮熱塗料で仕上げ
ビフォーアフター|築15年の家が見違えました
BEFORE
外壁は色あせとチョーキング、目地はひび割れ。屋根は塗膜が寿命でコケが繁殖し、防水機能が落ちかけた状態。
AFTER
外壁はラジカル制御型塗料、屋根は遮熱塗料で一新。シーリングも全打ち替えで防水がよみがえり、外観は新築のような仕上がりに。
「毎日仕上がっていくのを見るのが楽しみでした。夏の2階の暑さが去年よりマシに感じるのは、遮熱塗料のおかげかなと思っています」
![池田市の外壁塗装・屋根塗装工事 施工後:塗り替えが完了した外壁と屋根]()
施工後:外壁・屋根・付帯部までまとめて一新
費用と工期の目安
塗装工事の費用は、建物の大きさ・塗料のグレード・下地の傷み具合で変わります。一般的な30坪前後の戸建てでの目安です。
| 工事内容 | 費用の目安 | 工期の目安 |
|---|
| 外壁塗装のみ(足場代込み) | 60万円〜 | 10日〜2週間 |
| 屋根塗装のみ(足場代込み) | 20万円〜 | 4〜7日 |
| 外壁+屋根の同時施工(足場共用) | 80万円〜 | 2週間前後 |
外壁と屋根を別々に行うと足場代が2回かかるため、単純合計より同時施工のほうが15万円以上おトクになるケースが一般的です。今回の池田市の事例も、シーリング全打ち替えを含めて約2週間で完了しました。
塗り替え時期のサイン|この症状が出たら点検を
塗装は「傷みが浅いうちに塗る」ほど安く済む工事です。次のサインが出たら点検のタイミングです。
- チョーキング(外壁を触ると白い粉がつく)— 塗膜の寿命。塗り替えの代表的なサイン
- シーリングのひび割れ・剥離 — 雨水の入り口になる防水の弱点
- コケ・藻・カビ — 塗膜の防水機能が落ち、表面が水を含んでいる証拠
- ヘアクラック — 細いうちは塗装で対応可能。幅が広がる前が塗りどき
- 塗膜の膨れ・剥がれ — 下地まで傷んでいる可能性。早急に点検を
目安として、新築や前回塗装から10〜15年が塗り替え時期です。「まだ大丈夫かどうか分からない」という段階のご相談こそ歓迎です。まだ塗らなくていい状態なら、正直にそうお伝えします。
よくあるご質問
外壁塗装と屋根塗装を同時にやると費用はいくらくらいですか?
30坪前後の戸建てで、外壁のみ60万円〜、屋根のみ20万円〜、同時施工なら80万円〜が目安です。別々に行うと足場代が2回かかるため、同時のほうがトータルで割安です。正確な金額は無料の現地調査でご確認ください。
外壁塗装は何年ごとにやるべきですか?
使用塗料によりますが10〜15年が目安です。チョーキング・シーリングのひび割れ・コケや色あせは塗り替え時期のサインです。サインが出てから放置すると下地補修が増え、費用が上がりやすくなります。
工事中は窓を開けられますか?洗濯物は干せますか?
高圧洗浄と塗装期間中は窓に養生をするため、開けられない日が数日あります。洗濯物は期間中は室内干しをお願いしています。窓を使いたい日は工程表のご説明の際にお伝えいただければ調整できます。
池田市は対応エリアですか?出張費はかかりますか?
はい、大阪府池田市は対応エリアです。堺市を拠点に、池田市など北摂エリアを含む近畿一円に対応しています。現地調査・お見積り・出張費はすべて無料です。
池田市・北摂エリアで外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ
チョーキングやシーリングのひび割れは、家が「そろそろ守って」と出しているサインです。今このページを読まれているということは、すでに外壁や屋根に気になる症状があるのではないでしょうか。塗装で守れるタイミングを逃すと、次は張り替えや葺き替えといった大掛かりな工事になってしまいます。
株式会社櫻井ホームは、大阪府堺市を拠点に南大阪・奈良・和歌山、そして池田市をはじめとする北摂エリアまで、近畿一円に対応する地域密着のリフォーム会社です。診断の結果「まだ塗らなくていい」場合は正直にお伝えする方針で、必要な工事だけをご提案しています。
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